Сводная оценка по выбранным фильтрам: медиана цены продажи ₽/м² и накопленная грязная аренда ₽/м² (медиана аренды в ₽/м² за месяц, пропорционально числу дней между точками). Не индивидуальный расчёт; без налогов, простоев и издержек. Для посуточной аренды интерпретация «месячной» ставки условная.